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Las mejores estrategias de Home Staging que te ayudarán a vender más rápido
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04
MAY
Las mejores estrategias de Home Staging que te ayudarán a vender más rápido
Si todos sabemos que como reza el dicho "una imagen vale más que mil palabras", esto no solo atiende a la imagen que podamos dar a los demás como personas sino que también se puede extrapolar a cualquier objeto o inmueble.
Y es que cualquier persona que esté buscando una nueva vivienda para vivir, en lo primero que se va a fijar es en la imagen que da ese inmueble, y de hecho, solo se interesará y seguirá indagando en las características que presente el inmueble en el caso de que le llame la atención la fotografía o el tour virtual que pueda realizar por el interior de la vivienda.
Por eso, es muy importante tener en cuenta que si queremos realizar una venta rápida e incluso revalorizar el precio de un inmueble, tenemos que plantearnos la idea de realizar cambios y mejoras que ayuden a sacar lo mejor de nuestra vivienda y que además, sea una imagen que llegue al mayor número de interesados posibles para poder multiplicar las posibilidades de venta.
Por qué el Home Staging
El Home Staging surgió precisamente ante esta necesidad de destacar inmuebles para poder diferenciarse de la competencia y de presentar una imagen acogedora y confortable a los futuros compradores, con el objetivo de que les fuera más fácil poder imaginarse en ese lugar.
Estas técnicas de venta que se utilizan en el Home Staging son tan efectivas que no solo se usan para vender inmuebles sino que pueden servir para alquilar más rápido y a un precio superior. Además no solo son útiles para mejorar el aspecto de una vivienda sino que pueden servir para vender o alquilar cualquier tipo de inmueble, como por ejemplo, locales comerciales, despachos u oficinas.
En Novaterra te explicamos cuáles son las estrategias de Home Staging que te ayudarán a vender más rápido.
Home Staging: las mejores estrategias
Todas las técnicas que se utilizan en Home Staging tienen como objetivo mejorar la apariencia del inmueble pero sobre todo, que sea capaz de gustar a un mayor número de personas para multiplicar las posibilidades de venta. Estas son las técnicas más utilizadas:
Presentar una casa limpia y ordenada
La limpieza y el orden son dos puntos fundamentales para dar buena imagen en un inmueble. Para que sea una limpieza completa, deberíamos empezar dando una nueva capa de pintura de un color neutro que ayude a mejorar el aspecto general del inmueble y sobre eso, realizaremos una limpieza profunda y ordenaremos tanto el espacio como todas las estancias.
Revisar todo el inmueble y arreglar cualquier desperfecto
En nuestra labor de limpieza y orden, es fundamental que vayamos revisando todos los elementos de la casa y comprobando que todo funcione correctamente, en el caso de que haya elementos rotos o que no funcionan, habrá que sustituirlo por nuevos.
Quitar los objetos personales y apostar por una decoración neutra
Como decimos, del objetivo principal del Home Staging es llegar al mayor número de personas y por eso, hay que retirar cualquier objeto personal de la casa y utilizar una decoración neutra que atraiga a más compradores.
La presentación de la vivienda tanto para el reportaje fotográfico como para las visitas tiene que ser impoluta, mejorando tanto la iluminación natural como la artificial y creando espacios amplios y zonas despejadas.
Aunque todas las estrategias que se presentan aquí parecen sencillas, lo cierto es que en muchas ocasiones, los propietarios no tienen la capacidad de ser objetivos con respecto a su inmueble y es mejor ponerse en manos de los profesionales para que realmente puedan sacar lo mejor del inmueble y consigamos el objetivo.
Un inmueble que se presenta completamente nuevo, renovado y listo para entrar a vivir, es justo lo que está buscando cualquier persona que necesita cambiar de vivienda, por lo tanto, además de conseguir una venta más rápida, habrá poco margen para negociar el precio y podremos incluso revalorizarlo, gracias a la inversión que hemos hecho con estas técnicas de Home Staging.
Y es que cualquier persona que esté buscando una nueva vivienda para vivir, en lo primero que se va a fijar es en la imagen que da ese inmueble, y de hecho, solo se interesará y seguirá indagando en las características que presente el inmueble en el caso de que le llame la atención la fotografía o el tour virtual que pueda realizar por el interior de la vivienda.
Por eso, es muy importante tener en cuenta que si queremos realizar una venta rápida e incluso revalorizar el precio de un inmueble, tenemos que plantearnos la idea de realizar cambios y mejoras que ayuden a sacar lo mejor de nuestra vivienda y que además, sea una imagen que llegue al mayor número de interesados posibles para poder multiplicar las posibilidades de venta.
Por qué el Home Staging
El Home Staging surgió precisamente ante esta necesidad de destacar inmuebles para poder diferenciarse de la competencia y de presentar una imagen acogedora y confortable a los futuros compradores, con el objetivo de que les fuera más fácil poder imaginarse en ese lugar.
Estas técnicas de venta que se utilizan en el Home Staging son tan efectivas que no solo se usan para vender inmuebles sino que pueden servir para alquilar más rápido y a un precio superior. Además no solo son útiles para mejorar el aspecto de una vivienda sino que pueden servir para vender o alquilar cualquier tipo de inmueble, como por ejemplo, locales comerciales, despachos u oficinas.
En Novaterra te explicamos cuáles son las estrategias de Home Staging que te ayudarán a vender más rápido.
Home Staging: las mejores estrategias
Todas las técnicas que se utilizan en Home Staging tienen como objetivo mejorar la apariencia del inmueble pero sobre todo, que sea capaz de gustar a un mayor número de personas para multiplicar las posibilidades de venta. Estas son las técnicas más utilizadas:
Presentar una casa limpia y ordenada
La limpieza y el orden son dos puntos fundamentales para dar buena imagen en un inmueble. Para que sea una limpieza completa, deberíamos empezar dando una nueva capa de pintura de un color neutro que ayude a mejorar el aspecto general del inmueble y sobre eso, realizaremos una limpieza profunda y ordenaremos tanto el espacio como todas las estancias.
Revisar todo el inmueble y arreglar cualquier desperfecto
En nuestra labor de limpieza y orden, es fundamental que vayamos revisando todos los elementos de la casa y comprobando que todo funcione correctamente, en el caso de que haya elementos rotos o que no funcionan, habrá que sustituirlo por nuevos.
Quitar los objetos personales y apostar por una decoración neutra
Como decimos, del objetivo principal del Home Staging es llegar al mayor número de personas y por eso, hay que retirar cualquier objeto personal de la casa y utilizar una decoración neutra que atraiga a más compradores.
La presentación de la vivienda tanto para el reportaje fotográfico como para las visitas tiene que ser impoluta, mejorando tanto la iluminación natural como la artificial y creando espacios amplios y zonas despejadas.
Aunque todas las estrategias que se presentan aquí parecen sencillas, lo cierto es que en muchas ocasiones, los propietarios no tienen la capacidad de ser objetivos con respecto a su inmueble y es mejor ponerse en manos de los profesionales para que realmente puedan sacar lo mejor del inmueble y consigamos el objetivo.
Un inmueble que se presenta completamente nuevo, renovado y listo para entrar a vivir, es justo lo que está buscando cualquier persona que necesita cambiar de vivienda, por lo tanto, además de conseguir una venta más rápida, habrá poco margen para negociar el precio y podremos incluso revalorizarlo, gracias a la inversión que hemos hecho con estas técnicas de Home Staging.
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