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Las mejores reformas que ayudan a revalorizar un inmueble
“
23
JUN
Las mejores reformas que ayudan a revalorizar un inmueble
En nuestro país, estamos acostumbrados a reformar un inmueble con el objetivo de mejorar nuestra calidad de vida o adaptarlo a las necesidades y circunstancias presentes de la familia, pero aunque el hecho de realizar reformas para vender un inmueble puede verse en un principio como un gasto, lo cierto es que preparar un inmueble para venderlo multiplica las posibilidades de venta en un menor espacio de tiempo y además, la inversión que se realice, se podrá recuperar gracias a que se puede incrementar el precio de venta.
Si bien es cierto que depende del presupuesto del que dispongamos y del estado del inmueble, también hay que tener en cuenta que no sirve cualquier reforma, y lo mejor es emplear nuestro dinero en cosas que realmente vayan a revalorizar el precio.
Estas son algunas reformas imprescindibles que te ayudarán a aumentar el valor de tu vivienda.
Un suelo nuevo y una nueva capa de pintura
Tanto las paredes como los suelos acusan mucho el paso del tiempo y el desgaste, por eso, es fundamental colocar un suelo nuevo que dé un aspecto uniforme a la vivienda. En el mercado hay mucha variedad de suelos y a muchos precios, merece la pena invertir en uno de los puntos claves en los que se fijan los compradores para que nuestra vivienda dé una buena primera impresión. Pintar de nuevo toda la casa también ayudará a que el inmueble de un aspecto fresco y renovado, utiliza colores neutros para ganar en luminosidad y amplitud visual.
Renovar las ventanas y ayudar a mejorar la eficiencia energética
Unas ventanas nuevas que proporcionen un buen aislamiento tanto térmico como acústico, es un valor añadido al inmueble, ya que será uno de los puntos fundamentales que ayuden a mejorar la eficiencia energética. Si además se cambian las bombillas por unas de LED y se sustituyen los electrodomésticos más antiguos por otros que sean eficientemente más energéticos, esto ayudará a reducir las facturas y será un punto muy favorable para los futuros compradores.
Reformar la cocina y los baños
Son dos elementos fundamentales para quienes buscan una vivienda. Puedes aprovechar para poner elementos que contribuyan a la eficiencia energética, como sistemas de grifería que controlen el agua y cambiar la bañera por un plato de ducha para ganar espacio en el baño.
Apuesta por el concepto abierto
El open concept o concepto abierto es una manera de redistribuir el espacio de una vivienda, sobre todo en pisos pequeños. Las reformas más habituales de concepto abierto son abrir la cocina al salón, en la que se puede aprovechar para colocar una isla que sirva también para desayunos o realizar tareas o incluir el baño en el dormitorio y añadir un vestidor, en el caso de que haya espacio suficiente en el inmueble. Asimismo, si hay alguna terraza o balcón, dependiendo del uso que le demos y en el caso de tenerla más desaprovechada, se puede utilizar este concepto abierto para incluirlo en la estancia donde se encuentre, ampliando así la zona del salón-comedor o del dormitorio.
Domótica para modernizar la vivienda
Los compradores actuales están muy interesados en inmuebles que incluyan domótica, es decir, aparatos electrónicos que ayuden a mejorar el día a día de una vivienda, por eso, puedes incluir persianas eléctricas, sensores de luz por movimiento y mejorar la climatización, para aportar un valor añadido.
No descuides el exterior
Si vives en una casa independiente o tienes terraza o balcón, también es importante que acondiciones todos esos espacios, ya que en la actualidad los compradores están realmente interesados por viviendas que ofrezcan la posibilidad de poder disfrutar de un espacio al aire libre, una buena imagen y presentación de esta parte de la vivienda, causará un efecto muy positivo en las visitas.
Una casa reformada resulta mucho más atractiva tanto para vender como para alquilar, además presentando un inmueble completamente nuevo y acondicionado habrá poco margen para la negociación y se podrá alquilar o vender a un precio superior, así como aumentar el valor de tasación del inmueble.
En Novaterra como expertos profesionales en el sector inmobiliario conocemos todas las herramientas para conseguir una venta de éxito como la palma de nuestra mano. No lo dudes y contáctanos para pedir cualquier tipo de información que necesites.
Si bien es cierto que depende del presupuesto del que dispongamos y del estado del inmueble, también hay que tener en cuenta que no sirve cualquier reforma, y lo mejor es emplear nuestro dinero en cosas que realmente vayan a revalorizar el precio.
Estas son algunas reformas imprescindibles que te ayudarán a aumentar el valor de tu vivienda.
Un suelo nuevo y una nueva capa de pintura
Tanto las paredes como los suelos acusan mucho el paso del tiempo y el desgaste, por eso, es fundamental colocar un suelo nuevo que dé un aspecto uniforme a la vivienda. En el mercado hay mucha variedad de suelos y a muchos precios, merece la pena invertir en uno de los puntos claves en los que se fijan los compradores para que nuestra vivienda dé una buena primera impresión. Pintar de nuevo toda la casa también ayudará a que el inmueble de un aspecto fresco y renovado, utiliza colores neutros para ganar en luminosidad y amplitud visual.
Renovar las ventanas y ayudar a mejorar la eficiencia energética
Unas ventanas nuevas que proporcionen un buen aislamiento tanto térmico como acústico, es un valor añadido al inmueble, ya que será uno de los puntos fundamentales que ayuden a mejorar la eficiencia energética. Si además se cambian las bombillas por unas de LED y se sustituyen los electrodomésticos más antiguos por otros que sean eficientemente más energéticos, esto ayudará a reducir las facturas y será un punto muy favorable para los futuros compradores.
Reformar la cocina y los baños
Son dos elementos fundamentales para quienes buscan una vivienda. Puedes aprovechar para poner elementos que contribuyan a la eficiencia energética, como sistemas de grifería que controlen el agua y cambiar la bañera por un plato de ducha para ganar espacio en el baño.
Apuesta por el concepto abierto
El open concept o concepto abierto es una manera de redistribuir el espacio de una vivienda, sobre todo en pisos pequeños. Las reformas más habituales de concepto abierto son abrir la cocina al salón, en la que se puede aprovechar para colocar una isla que sirva también para desayunos o realizar tareas o incluir el baño en el dormitorio y añadir un vestidor, en el caso de que haya espacio suficiente en el inmueble. Asimismo, si hay alguna terraza o balcón, dependiendo del uso que le demos y en el caso de tenerla más desaprovechada, se puede utilizar este concepto abierto para incluirlo en la estancia donde se encuentre, ampliando así la zona del salón-comedor o del dormitorio.
Domótica para modernizar la vivienda
Los compradores actuales están muy interesados en inmuebles que incluyan domótica, es decir, aparatos electrónicos que ayuden a mejorar el día a día de una vivienda, por eso, puedes incluir persianas eléctricas, sensores de luz por movimiento y mejorar la climatización, para aportar un valor añadido.
No descuides el exterior
Si vives en una casa independiente o tienes terraza o balcón, también es importante que acondiciones todos esos espacios, ya que en la actualidad los compradores están realmente interesados por viviendas que ofrezcan la posibilidad de poder disfrutar de un espacio al aire libre, una buena imagen y presentación de esta parte de la vivienda, causará un efecto muy positivo en las visitas.
Una casa reformada resulta mucho más atractiva tanto para vender como para alquilar, además presentando un inmueble completamente nuevo y acondicionado habrá poco margen para la negociación y se podrá alquilar o vender a un precio superior, así como aumentar el valor de tasación del inmueble.
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