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  • Vivienda sobre Local
199.900 €
  • Referencia
    1811
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    3
  • Superficie
    182 mts

Piso en San Vicente del Raspeig - Zona Centro

432.000 €
  • Referencia
    1806024
  • Baños
    1
  • Superficie
    59 mts

Local comercial en Alicante situado en la zona de Centro

432.000 €
  • Referencia
    1806025
  • Baños
    1
  • Superficie
    63 mts

Local comercial en Alicante situado en la zona de Centro

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    Pag 1/16 - Total 184 Propiedades
    Propiedades Vistas
    Propiedades Descartadas
    Propiedades Favoritas
    Venta 38.000 €  
    • Referencia
      VLC-946
    • Baños
      1
    • Superficie
      48 mts

    Local comercial en San Vicente del Raspeig - Zona San Vicente Alicante, Superficie Construida 48m2, 1 Baño.


    + INFO
    42.000 € - 10%
    Venta 39.000 €  
    • Referencia
      1875
    • Baños
      1
    • Superficie
      54 mts

    Local comercial en San Vicente del Raspeig situado en la zona de Centro, Superficie Construida 54m2.

    Venta 48.000 €  
    • Referencia
      5993
    • Superficie
      48 mts

    Local comercial en Alicante situado en la zona de Sin Zona, Superficie Construida 48m2.


    + INFO
    50.000 € - 4%
    50.000 € - 1.100 €/mes  
    • Referencia
      1706039
    • Baños
      2
    • Superficie
      160 mts

    Local comercial en Alicante - Zona Playa San Juan, Superficie Construida 160m2, 60m2, 2 Aseos.


    + INFO
    65.000 € - 23%
    Venta 50.000 €  
    • Referencia
      VLC-966
    • Baños
      1
    • Superficie
      220 mts

    Local comercial en Alicante situado en la zona de La Florida, Superficie Construida 220m2, 1 Baño.

    Venta 52.000 €  
    • Referencia
      11460
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      67 mts

    Piso en Alicante - Zona Alipark, Superficie Construida 67m2, 2 Habitaciones, 1 Baño, Distancia al mar 1.9...


    + INFO
    59.000 € - 12%
    Venta 54.000 €  
    • Referencia
      ISH0006

    Solar en Alicante situado en la zona de San anton, 77m2.

    55.000 € - 360 €/mes  
    • Referencia
      VALC-861
    • Baños
      1
    • Superficie
      67 mts

    Local comercial en Alicante situado en la zona de Benalua, Superficie Construida 67m2, 1 Baño.


    + INFO
    76.000 € - 28%
    Venta 55.000 €  
    • Referencia
      VPA-108

    Terreno rural en San Vicente del Raspeig situado en la zona de Partida Boqueres, 12000m2.

    Venta 56.000 €  
    • Referencia
      VLC-938
    • Superficie
      114 mts

    Local comercial en Alicante situado en la zona de Ciudad de asis, Superficie Construida 114m2.


    + INFO
    74.500 € - 25%
    60.000 € - 360 €/mes  
    • Referencia
      VALC-863
    • Baños
      1
    • Superficie
      67 mts

    Local comercial en Alicante situado en la zona de Benalua, Superficie Construida 67m2, 1 Baño.


    + INFO
    76.000 € - 21%
    Venta 63.000 €  
    • Referencia
      VPI-5189
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      81 mts

    Piso en Alicante situado en la zona de Los angeles, Superficie Construida 81m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.

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    2021-05-04
    Si todos sabemos que como reza el dicho "una imagen vale más que mil palabras", esto no solo atiende a la imagen que podamos dar a los demás como personas sino que también se puede extrapolar a cualquier objeto o inmueble.   Y es que cualquier persona que esté buscando una nueva vivienda para vivir, en lo primero que se va a fijar es en la imagen que da ese inmueble, y de hecho, solo se interesará y seguirá indagando en las características que presente el inmueble en el caso de que le llame la atención la fotografía o el tour virtual que pueda realizar por el interior de la vivienda.   Por eso, es muy importante tener en cuenta que si queremos realizar una venta rápida e incluso revalorizar el precio de un inmueble, tenemos que plantearnos la idea de realizar cambios y mejoras que ayuden a sacar lo mejor de nuestra vivienda y que además, sea una imagen que llegue al mayor número de interesados posibles para poder multiplicar las posibilidades de venta.   Por qué el Home Staging El Home Staging surgió precisamente ante esta necesidad de destacar inmuebles para poder diferenciarse de la competencia y de presentar una imagen acogedora y confortable a los futuros compradores, con el objetivo de que les fuera más fácil poder imaginarse en ese lugar.   Estas técnicas de venta que se utilizan en el Home Staging son tan efectivas que no solo se usan para vender inmuebles sino que pueden servir para alquilar más rápido y a un precio superior. Además no solo son útiles para mejorar el aspecto de una vivienda sino que pueden servir para vender o alquilar cualquier tipo de inmueble, como por ejemplo, locales comerciales, despachos u oficinas.   En Novaterra te explicamos cuáles son las estrategias de Home Staging que te ayudarán a vender más rápido.   Home Staging: las mejores estrategias Todas las técnicas que se utilizan en Home Staging tienen como objetivo mejorar la apariencia del inmueble pero sobre todo, que sea capaz de gustar a un mayor número de personas para multiplicar las posibilidades de venta. Estas son las técnicas más utilizadas:   Presentar una casa limpia y ordenada La limpieza y el orden son dos puntos fundamentales para dar buena imagen en un inmueble. Para que sea una limpieza completa, deberíamos empezar dando una nueva capa de pintura de un color neutro que ayude a mejorar el aspecto general del inmueble y sobre eso, realizaremos una limpieza profunda y ordenaremos tanto el espacio como todas las estancias. Revisar todo el inmueble y arreglar cualquier desperfecto En nuestra labor de limpieza y orden, es fundamental que vayamos revisando todos los elementos de la casa y comprobando que todo funcione correctamente, en el caso de que haya elementos rotos o que no funcionan, habrá que sustituirlo por nuevos. Quitar los objetos personales y apostar por una decoración neutra Como decimos, del objetivo principal del Home Staging es llegar al mayor número de personas y por eso, hay que retirar cualquier objeto personal de la casa y utilizar una decoración neutra que atraiga a más compradores.   La presentación de la vivienda tanto para el reportaje fotográfico como para las visitas tiene que ser impoluta, mejorando tanto la iluminación natural como la artificial y creando espacios amplios y zonas despejadas.   Aunque todas las estrategias que se presentan aquí parecen sencillas, lo cierto es que en muchas ocasiones, los propietarios no tienen la capacidad de ser objetivos con respecto a su inmueble y es mejor ponerse en manos de los profesionales para que realmente puedan sacar lo mejor del inmueble y consigamos el objetivo.   Un inmueble que se presenta completamente nuevo, renovado y listo para entrar a vivir, es justo lo que está buscando cualquier persona que necesita cambiar de vivienda, por lo tanto, además de conseguir una venta más rápida, habrá poco margen para negociar el precio y podremos incluso revalorizarlo, gracias a la inversión que hemos hecho con estas técnicas de Home Staging.      
    Leer más...
    2021-04-05
    Hay diferentes factores que influyen a la hora de vender un inmueble en un espacio corto de tiempo. En nuestro nuevo artículo os dejamos 5 tips para preparar un inmueble y vender antes.   Por un lado, es imprescindible realizar una valoración objetiva del mismo y ponerle un precio que esté adecuado a las características de la vivienda y de la ubicación, así como tener en cuenta el mercado de inmuebles similares. Por otro, siempre resulta recomendable preparar el inmueble para la venta. Ya que además de llegar a un mayor número de compradores, un inmueble que está listo para vivir, llama mucho más la atención de los clientes potenciales. Además, todos los cambios y las reformas que se realicen en el inmueble, servirán para poder incrementar el precio de venta.   Dependiendo del presupuesto y del estado en el que se encuentre el inmueble, habrá que realizar unos cambios u otros, no obstante, estos son los 5 tips imprescindibles que deberían tenerse en cuenta para preparar un inmueble antes de venderlo:   Nueva capa de pintura, limpieza y reorganización del espacio Ya sea por el propio desgaste del inmueble o simplemente porque tengamos algunos colores concretos adecuados a nuestro gusto y nuestra decoración. Lo mejor es darle una capa nueva de pintura a todo el inmueble. Apostando por colores neutros, para dar una mayor sensación de amplitud y limpieza en el momento en el que entren en nuestra vivienda. Después de pintar, hay que realizar una limpieza a fondo. Sobre todo, poniendo especial atención en la cocina y en los baños. Aprovechar para reorganizar el espacio quitando los muebles más grandes y viejos y despejar las zonas de paso. Mejorar la iluminación natural y artificial Lo ideal es aprovechar toda la luz natural que entra en la vivienda. Por eso, es importante poner cortinas claras que dejen pasar la luz, y en el caso de que cuentes con poca iluminación natural, lo más recomendable es crear puntos de luz ambiental que ayuden a mejorar la visión del inmueble. Reparar desperfectos Las personas que van buscando una nueva vivienda se fijan en todos los detalles. Por eso, es importante reparar cualquier desperfecto o avería que haya en el inmueble. Revisando las instalaciones de la calefacción y los aparatos de aire acondicionado y sustituyendo todos los objetos o electrodomésticos que estén rotos o no funcionen por unos nuevos. Decoración neutra y quitar objetos personales El objetivo cuando se vende una vivienda, es conseguir que los visitantes se encuentren cómodos y puedan visualizarse haciendo una vida allí. Por eso, lo ideal es dejar una decoración más neutra que llegue a un mayor número de compradores y evitar que haya objetos personales en la casa. Consejos para el día de la visita El día de la visita es importante haber ventilado la vivienda, pero mantener una temperatura agradable. También es importante neutralizar los olores, ya sea con algún ambientador sutil o con plantas naturales. En el caso de que estemos viviendo en el inmueble y haya mascotas, hay que procurar que no estén el día de la visita y haber recogido y ordenado previamente todo para que quede perfecto en el momento en que lleguen los compradores potenciales. Prepara toda la documentación y los planos del inmueble para poder responder a cualquier duda y guíales haciendo hincapié en los puntos fuertes de tu vivienda.   Aunque puede parecer sencillo realizar todos estos cambios en nuestro inmueble, lo cierto es, que muchas veces la subjetividad del propietario, le impide ver cuáles pueden ser los puntos fuertes y débiles de su inmueble y cómo sacarle el mayor partido. Por eso, hay veces que puede resultar recomendable contratar los servicios de una empresa especializada en Home Staging, que nos ofrezca el asesoramiento adecuado para dejar nuestra vivienda en perfecto estado y conseguir nuestro objetivo en un menor espacio de tiempo.   Asimismo, si contratamos los servicios de una agencia inmobiliaria, además de asesorarnos con la preparación del inmueble, también se encargará de gestionar las visitas y nosotros no tendremos que ocuparnos de nada.   En Novaterra Gestión Inmobiliaria te ayudamos durante todo el proceso de venta de tu inmueble y te asesoramos para prepararlo, con el objetivo de conseguir una venta más rápida y a un mejor precio.  
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    2021-03-25
    Cada vez que pensamos en hacer una mudanza, nos agobiamos y nos viene a la cabeza una situación en la que se genera muchísimo estrés, pero en general, si encargamos el trabajo a una empresa de mudanzas, seguramente nos cueste menos quebraderos de cabeza. ¿Quieres saber exactamente cuánto cuesta una mudanza?   Desde nuestra agencia inmobiliaria Novaterra, te vamos a explicar cuánto cuesta una mudanza para que vayas organizando bien tu presupuesto.   Para elegir una empresa de mudanzas, es recomendable pedir varios presupuestos para conocer qué es lo que te ofrece cada empresa y así poder comparar precios de acuerdo a lo que tú prefieras permitirte. En cada presupuesto que obtengamos habrá que tener en cuenta dos cosas: Si incluye una visita de la empresa de mudanzas a nuestra vivienda para que compruebe de primera mano qué es lo que vamos a necesitar, de otra manera, igual estarías pagando por servicios que no necesitas. Si incluye el embalaje, ya que esta es una parte bastante importante.   En cuanto al precio, depende de una serie de factores:  Si se trata de una calle accesible o una zona de difícil acceso, en cuyo caso habrá que pensar incluso en un elevador especial.   La distancia y el tiempo, en el caso de la distancia por razones obvias, en el caso del tiempo, es preferible pedir un servicio en días laborables, ya que suelen siempre ser más económicos.   El volumen de los artículos que hay que desplazar, para elegir el tipo de vehículo y calcular el tiempo y el tipo de embalaje necesario.   Si llevas artículos especiales, bien sean objetos de valor o bien sean simplemente ciertos artículos especiales, que requieran un cuidado especial, es importante avisar para que lleven un tipo de embalaje más resistente.   Además de todo esto, los precios pueden variar en función de la ciudad, pero en Alicante suelen estar aproximadamente entre los 400€ (viviendas de una habitación) y los 900€ (viviendas de cuatro habitaciones) más los gastos de embalaje que oscilan entre los 100€ y los 200€ (dependiendo también de las habitaciones de la vivienda).    
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    2021-03-05
    Dada la envergadura de la inversión que supone la compra de una vivienda, es muy habitual que los compradores opten por buscar financiación para poder adquirir un inmueble. En Novaterra te mostramos las soluciones que existen para poder financiar la compra de una vivienda.    Soluciones para financiar la compra de una vivienda con hipoteca Solicitar una hipoteca suele ser una de las opciones más utilizadas a la hora de financiar la compra de un inmueble.  Existen muchos tipos de hipotecas según diferentes factores:   Según el tipo de cuota: aquí encontramos diferentes hipotecas dependiendo de la cuota a pagar, como por ejemplo: la cuota fija, la cuota blindada, la cuota final , la cuota creciente o la cuota 'solo intereses' (o cómo se conoce en inglés 'interest only').   Según el tipo de inmueble a financiar: en este caso se trata de hipotecas destinadas a una primera vivienda, a una segunda residencia, etc.   Según el tipo de cliente: que pueden ser hipotecas destinadas a no residentes, a menores de 35 años o incluso hipotecas determinadas para ciertos colectivos.   Según el tipo de interés: son las hipotecas más habituales y aquí encontramos la hipoteca fija, la hipoteca variable y la hipoteca mixta. Las tres comparten conceptos comunes:   El capital o dinero que la entidad financiera presta al comprador. El plazo o tiempo establecido para devolver el dinero que nos han concedido junto con los intereses. El interés o porcentaje que hay que pagar por el capital prestado.   Precisamente es en interés el que define este tipo de hipoteca:   A tipo fijo: con interés fijo y cuotas fijas que no varían durante todo el plazo que dura la hipoteca. En un principio, cuentan con un tipo de interés un poco más elevado, así como con comisiones por amortización parcial y total más altas y con un plazo de amortización más corto que las hipotecas variables. A tipo variable: en este caso la cuota variará en función del tipo de interés que se aplica y que depende de un índice de referencia, normalmente el Euribor. Aquí los plazos de amortización son más amplios y las comisiones suelen ser más bajas. A tipo mixto: como su nombre indica, cuentan con una mezcla de interés fijo, normalmente durante los primeros años con cuotas estables, y un interés variable con cuotas que dependerán del índice de referencia.     Soluciones para financiar la compra de una vivienda sin pedir hipoteca Existen algunas soluciones para poder financiar la compra de una vivienda sin tener que recurrir a solicitar un préstamo hipotecario, estos son algunas alternativas: El pago aplazado con condición resolutoria Consiste en un contrato privado entre el propietario del inmueble y el comprador sin intermediarios financieros, en el que el propietario permite pagar a plazos la vivienda con la garantía de que si comprador no cumple con las condiciones pactadas, el vendedor se quedaría con la vivienda y el comprador con el dinero que haya entregado, con las penalizaciones que se hayan acordado previamente.  El alquiler con opción a compra También se trata de un contrato privado entre comprador y vendedor en el que también se pactan las condiciones. El dinero de la cuota del alquiler se puede utilizar íntegramente para descontarlo después del precio final o puede ser solo una parte. Así, el comprador no tiene la sensación de estar tirando el dinero en el alquiler y además le permite ahorrar para poder completar la compra.  La ayuda familiar Es otra de las alternativas para personas que no pueden comprarse una vivienda y que tienen familiares que cuentan con ahorros que pueden ayudar con la financiación.  La financiación familiar puede ser de dos maneras, mediante la donación o mediante un préstamo entre particulares. En el caso de la donación, se entiende que el dinero no va a ser devuelto pero para evitar el blanqueo de capitales, hay que acreditar la procedencia a través de una escritura pública, donde se especifique a qué va destinada esa cantidad de dinero y de cuánto se trata. En el caso de que se haga un préstamo entre particulares, sí hay que devolver el dinero y por lo tanto, hay que firmar un contrato donde se indique la cantidad de dinero prestada, cuáles son los plazos de devolución y los intereses, si los hubiera.
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    25 mayo 2017

     

     

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